DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXV édition du 14 février 2010
série évaluation municipale partie 1
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
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ANALYSE PROGRESSIVE : LES SECTEURS
ROUTES 109 NORD, 109 SUD ET 111 EST
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort » dont on
parlera plus loin.
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
Pour la route 109 Nord, la hausse moyenne
est de 28,9% pour une somme moyenne
de 123,59$ par résidence. Les deux plus hautes
augmentations en argent sont de 336$ et de 376$
par résidences concernées.
Les deux plus faibles augmentations en argent
sont de 12,95$ et de 27,30$.
Pour la route 109 Sud, l’augmentation
moyenne est de 96,66$, soit un taux de 27.2%.
Les deux résidences qui ont le plus augmenté
en argent subissent respectivement une hausse
de 688,12$ et de 325,80$. Deux résidences,
malgré des augmentations d’évaluation
dépassant les 17% verront leur facture
diminuer respectivement de 10,75$ et de
1,70$
Par contre à la suite d’une analyse rapide,
il semble qu’un des secteurs le plus affectés
par la hausse de l’évaluation à Amos soit
celui de la route 111 Est. Espérons que ces
hausses ne soient pas liées au fait qu’un des
plus ardents contestataires du processus
d’évaluation y réside. Il reste qu’il est
étrange en effet que le secteur non desservi
en eau et en égoût de la route 111 Est ait plus
augmenté que le secteur nouvellement desservi.
Bref dans cette zone ou le résidentiel se
mêle avec l’agricole et les maisons mobiles,
la hausse moyenne d’évaluation est de
43.5% avec une augmentation de l’effort
fiscal moyen de 255,55$.
Les 4 résidences ayant le plus augmentées
en argent, l’ont été, dans l’ordre de : 501,75$, 526,90$
573,40$ et 603.15$. Deux résidence verront leur
facture de taxes diminuer respectivement
de 29,95$ et de 28,40$
Sur la route 111 Est, il y a eu une
résidence dont l’évaluation est passée
de 75 000 à 136 000$ et une qui est
passée de 74 500$ à 127,500$, soit des
augmentations respectives de 81% et
de 71%.
Une constatation préliminaire s’impose ici
en regard de l’augmentation intempestive
de certaines évaluations : certaines propriétés,
même si leur évaluation a augmentée ne
participent pas à l’effort fiscal demandé par
la Ville, alors que d’autres sont mis
largement à contribution. On ne peut donc
pas parler pour un grand nombre de citoyens
du « petit effort pour votre ville » avancé
récemment par le maire Chérubin,
En parlant de celui-ci, nous serons
peut –être en mesure de savoir prochainement
comment se mesure son « petit effort ».
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS!
=============================
L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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ROUTES 109 NORD, 109 SUD ET 111 EST
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort » dont on
parlera plus loin.
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
Pour la route 109 Nord, la hausse moyenne
est de 28,9% pour une somme moyenne
de 123,59$ par résidence. Les deux plus hautes
augmentations en argent sont de 336$ et de 376$
par résidences concernées.
Les deux plus faibles augmentations en argent
sont de 12,95$ et de 27,30$.
Pour la route 109 Sud, l’augmentation
moyenne est de 96,66$, soit un taux de 27.2%.
Les deux résidences qui ont le plus augmenté
en argent subissent respectivement une hausse
de 688,12$ et de 325,80$. Deux résidences,
malgré des augmentations d’évaluation
dépassant les 17% verront leur facture
diminuer respectivement de 10,75$ et de
1,70$
Par contre à la suite d’une analyse rapide,
il semble qu’un des secteurs le plus affectés
par la hausse de l’évaluation à Amos soit
celui de la route 111 Est. Espérons que ces
hausses ne soient pas liées au fait qu’un des
plus ardents contestataires du processus
d’évaluation y réside. Il reste qu’il est
étrange en effet que le secteur non desservi
en eau et en égoût de la route 111 Est ait plus
augmenté que le secteur nouvellement desservi.
Bref dans cette zone ou le résidentiel se
mêle avec l’agricole et les maisons mobiles,
la hausse moyenne d’évaluation est de
43.5% avec une augmentation de l’effort
fiscal moyen de 255,55$.
Les 4 résidences ayant le plus augmentées
en argent, l’ont été, dans l’ordre de : 501,75$, 526,90$
573,40$ et 603.15$. Deux résidence verront leur
facture de taxes diminuer respectivement
de 29,95$ et de 28,40$
Sur la route 111 Est, il y a eu une
résidence dont l’évaluation est passée
de 75 000 à 136 000$ et une qui est
passée de 74 500$ à 127,500$, soit des
augmentations respectives de 81% et
de 71%.
Une constatation préliminaire s’impose ici
en regard de l’augmentation intempestive
de certaines évaluations : certaines propriétés,
même si leur évaluation a augmentée ne
participent pas à l’effort fiscal demandé par
la Ville, alors que d’autres sont mis
largement à contribution. On ne peut donc
pas parler pour un grand nombre de citoyens
du « petit effort pour votre ville » avancé
récemment par le maire Chérubin,
En parlant de celui-ci, nous serons
peut –être en mesure de savoir prochainement
comment se mesure son « petit effort ».
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS!
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L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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