DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXVII édition du 26 février 2010
série évaluation municipale partie 4
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
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ANALYSE DES RÉSIDENCES DE RUES OU
ROUTES DE L'ÉGLISE, FAUBOURG, DE LA
FERME ET GAUTHIER.
A partir du 21 de l'Église (St-Maurice) jusqu'au
1773 rue de l'Église, la compilation des données
nous indique un taux d’augmentation
d’évaluation moyen de 27,4 % entraînant
des augmentations moyennes de taxes foncières
(taux de base) de 53,48$. La hausse la plus élevée
est de 144,73 et la seule réduction se chiffre à 51,38$
A partir du 60 du Faubourg au 571 du Faubourg, le taux
d’augmentation moyen d’évaluation est de
38,5% avec une hausse moyenne de taxe correspondante
de 295,89$. Les deux plus grandes augmentations
sont de l'ordre de 388,23$ et de 348,05$
A partir du 65 au 1293, route de la Ferme,
le taux moyen d’augmentation de l’évaluation
est de 40,6% qui représente un augmentation moyenne
de l’impôt foncier de base de 295,37$. Les 2 propriétés
les plus augmentées l’ont été de 444,88 et de 472.35$.
Du 22 au 562 de la rue Gauthier, le taux d'augmentation
moyen de l'évaluation est de 53,6% représentant une
augmentation moyenne du fardeau fiscal de 391,93.
L'augmentation la plus élevée est de 493$
A ce jour, la rue Gauthier remporte donc la palme
sur le plan de l'augmentation de la charge fiscale.
Il faut signaler cependant qu'il n'y a que neuf
résidences.
AVIS IMPORTANT
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort « que le
maire demandait récemment aux citoyens..
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS!
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L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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