DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXV édition du 18 février 2010
série évaluation municipale partie 3
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
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ANALYSE DES RÉSIDENCES DE LA ROUTE
DE L’AÉROPORT, RUES OU CHEMINS
ALLARD, BROCHU, BUISSONS, COLLINE
ET RANG CROTEAU
A partir du 1692 Route de l’aéroport jusqu’au 6189,
la compilation des données nous indique un taux
d’augmentation d’évaluation moyen de 28 % entraînant
des augmentations moyennes de taxes foncières
(taux de base) de 101,26$
Les 2 hausses les plus élevées sont respectivement
de 380$ et de 472,47$ tandis que les réductions
les plus marquées sont de14,48 et 1,02$.
En ce qui a trait au 51 et 151 Chemin Allard, le taux
d’augmentation moyen d’évaluation est de
28.8% avec une hausse de taxes correspondante
de 99,39$
A partir du 41 au 4831 Chemin Brochu ,
le taux moyen d’augmentation de l’évaluation
est de 31,5% qui représente un augmentation moyenne
de l’impôt foncier de base de 155,47$. Les 2 propriétés
les plus augmentées l’ont été de 326,43 et de 450,43$
et la réduction de taxe la plus importante est de
15,78$.
Puis du 71 au 271 des Buissons, il y a une
augmentation moyenne de 28% de l’évaluation,
ce qui entraîne une augmentation moyenne du
fardeau fiscal de 155,94$. L’augmentation la plus
marquée est de 316,20$
Ensuite, au 272 et 342 de la Colline, il y a une hausse
moyenne d’évaluation de 39% avec une
augmentation conséquente moyenne du fardeau
fiscal de 234$
Finalement, dans le rang Croteau, du numéro
civique 41 jusqu’au numéro 8197, l’augmentation
moyenne du taux d’évaluation se situe à 30%
alors que le poids de l’imposition additionnelle
moyen est de 146,31$. Les deux résidences
les plus augmentées le sont à raison de
263,07$ et de 450,23$. La réduction de taxes
foncières la plus marquée est de 61,28$
Comme nous le verrons prochainement le
taux d’augmentation le plus élevé de notre compilation
à jour sera largement dépassé quoique sur
un nombre beaucoup plus limité d’unités
résidentielles.
AVIS IMPORTANT
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort « que le
maire demandait récemment aux citoyens..
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS!
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L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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