DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXV édition du 17 février 2010
série évaluation municipale partie 2
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
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ANALYSE DES SECTEURS ROUTES 111
OUEST, 386 ET 395 NORD.
A partir du 881 route 111 Ouest jusqu’au 6632
route 111 Ouest, la compilation des données
nous indique un taux d’augmentation d’évaluation
moyen de 25.9 % entraînant des augmentations
moyennes de taxes foncières (taux de base) de 83,77$
Les 2 hausses les plus élevées sont respectivement
de 377,28$ et de 371,07$ tandis que les réductions
les plus marquées sont de 62,83$ et 48,20$.
En ce qui a trait à la route 386, du 177 au
2252, le taux moyen d’augmentation de
l’évaluation est de 22% qui représente
un augmentation moyenne de l’impôt foncier
de base de 34,19$. La propriété la plus augmentée
l’a été de 270,10$ et la réduction de taxe la plus
importante est de 35,15$
Enfin, du 1280 au 24 043 de la route 395
Nord, il y a une augmentation moyenne de
29% de l’évaluation, ce qui entraîne une
augmentation moyenne du fardeau fiscal
de 86,67$. Les augmentations et les réductions
les plus élevées sont de l’ordre de :
$261,35, $ 230,82, puis, - 129,02$ et –75,55$
En incluant la présente compilation, les résidences
dont l’évaluation a augmentée mais dont le fardeau
fiscal de base va être réduit, totalisent à ce jour
un peu plus de 2 400 000$. De plus, en y
ajoutant les propriétés dont le fardeau fiscal
augmentera de moins de 20.00$, on arrive
à une masse fiscale de 5 150 000$. après une
analyse de 6 rues ou routes!!!
On ne peut pas dire que les résidences qui se
soustraient à la hausse des taxes foncières de
base sont des propriétés de peu d’envergure
puisqu’on y compte une résidence évaluée
à 210 000$.
AVIS IMPORTANT
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort « que le
maire demandait récemment aux citoyens..
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS
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L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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