DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXXVII du 25 avril 2010
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
====================================
====================================
LE SOMMAIRE DE L’ÉVALUATION RÉSIDENTIELLE
AUTRE QUE LES MAISONS MOBILES, LES CONDOS
ET LE SECTEUR AGRICOLE :
16.44 % des résidences, à l’exclusion des maisons mobiles,
des condos et des 6 logements jouissent d’une diminution
de taxes foncières de base en ne considérant pas les
augmentations de taxe d’eau et de vidange.
27.73% des résidences à l’exclusion des maisons mobiles,
des condos et des six logements jouissent
d’une réduction d’impôt foncier ou subissent
des augmentations ne dépassant pas 20$ en ne considérant
pas les augmentations de taxe d’eau et de vidange.
Les 10 plus importantes augmentation de taxes foncières
de base sont les suivantes : 1399,60$ 1169,45$ 923,05$ 922,50$
921,20$ 913,60$ 879,53$ 729,58$ 722,35$ 714,85$ 705,78$
Les 10 réductions de taxes foncières de base les plus
importantes sont de :
944,30$, 532,38$ 518,15$ 506,78$ 463,05$ 459,70$
417,15$ 401,15$ 377,68$ 362$ 345,50$
Classement des onze rues, comptant plus de 8 résidences
ayant subies les plus fortes augmentations de taxes foncières :
Voici leur taux d’augmentation d’évaluation :
Gauthier 53,6%
Lac Beauchamp 45,2%
Route 111 Est 43,5%
La Ferme 40,6%
2ième Avenue Ouest 40,3%
Bouchard 39,1%
Faubourg 38,5%
Lemerise 37%
6ième rue Ouest 36,9%
3ième Avenue Ouest 36,7%
4ième Avenue Ouest 36,5%
Classement des neuf rues comptant plus de 8 résidences
jouissant des plus importantes réductions de taxes
foncières de base, donc ayant eu les plus bas taux
d’augmentation d’évaluation, soit :
Première Avenue Est 12,4%
Miniac 16,5%
4ième rue Est 17,5%
Taschereau 17,6%
11ième Avenue Ouest 17,8%
Des sorbiers 18,3%
10ième Avenue Ouest 18,4%
Allard 18,5%
10ième Avenue Est 18,7%
Les plus grande valeurs rencontrées dans
le résidentiel, à l’exception des condos,
maisons mobiles, 6 logements et du
secteur agricole sont les suivantes :
378 500$
365 000$
362 000$
356 000$
350 000$
337 500$
321 500$
314 000$
310 000$
309 500$
304 000$
302 000$
STATISTIQUES SUR LES CONDOS
Nom de la rue ou du chemin :
292 Principale Nord
Augmentation moyenne de l’évaluation : 24.7%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 111.50$
Diminution de taxe + élevée de la rue : 62$
STATISTIQUES SUR LES 6 LOGEMENTS
Nom de la rue ou du chemin :
236 rocaille
Augmentation de l’évaluation :47.16%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 516.08
L’évaluation passe de 139 500$ à 206 000$
Nom de la rue ou du chemin :
582 à 782 1ère avenue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation :12%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (220$)
Nom de la rue ou du chemin :
171 à 232 1ère rue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation :
23%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : 161.50$
Nom de la rue ou du chemin :
825 à 861 1ière rue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation :12.4%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (135$)
Nom de la rue ou du chemin :
21 à 72 2ième Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation : 13.33%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (134.50$)
Nom de la rue ou du chemin :
122 2ième Avenue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation : 14%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (98,98$)
Nom de la rue ou du chemin :
22 et 161 3ième Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation :10.3%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (214$)
Nom de la rue ou du chemin :
352 3ième rue Est
Augmentation de l’évaluation :20%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières :128.50$
Nom de la rue ou du chemin :
102 à 662 4ième Avenue est
Augmentation moyenne de l’évaluation :15.5%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (196.20$) 7 fois 6 logements
Nom de la rue ou du chemin :
58 4ième Avenue Ouest
Augmentation de l’évaluation : 25.9%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières :120.75$
Nom de la rue ou du chemin :
602 4ième rue Est
Augmentation de l’évaluation :12.5%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (100.50$)
Nom de la rue ou du chemin :
542 et 552 Avenue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation :8.1%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (944$)
Nom de la rue ou du chemin :
651 5ième rue Ouest
Augmentation de l’évaluation :26.7%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 138$
Nom de la rue ou du chemin :
482 à 551 7ième rue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation :14.8%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (89$)
Nom de la rue ou du chemin :
191, 10ième Avenue Est
Augmentation de l’évaluation :20%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 17.55$
Nom de la rue ou du chemin :
651 et 661 10ième Avenue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation :36.6%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 367$
Nom de la rue ou du chemin
391 et 403 route 111 Ouest
Augmentation de l’évaluation : 20%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 26$
Nom de la rue ou du chemin
341 et 361 11ième Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation : 17.2%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (47.65$)
Nom de la rue ou du chemin
132 à 182 13ième Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation20.6%
Augmentation moyenne de taxes foncières :
35$
Nom de la rue ou du chemin
41 à 131 Avenue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 26.6%
Augmentation de taxes foncières la plus
élevée de la rue : 490.50$
Nom de la rue ou du chemin
862 rue Bouchard
Augmentation de l’évaluation : 22.8%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 81$
Nom de la rue ou du chemin
12 à 141 Deshaies
Augmentation moyenne de l’évaluation : 20.6%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières :33.00$
Nom de la rue ou du chemin
262 à 282 rue Drouin
Augmentation moyenne de l’évaluation : 22.10%
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : 86$
Nom de la rue ou du chemin
122 à 202 Gouin
Augmentation moyenne de l’évaluation : 19.2%
Augmentation de taxe foncière +élevée
de la rue : 152.05$ diminution+ élevée : 635,50$
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (67.58$)
Nom de la rue ou du chemin
571 rue Létourneau
Augmentation de l’évaluation : 8.6%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (1 411.50$)
Classé par la Ville dans les 6 logements
mais probablement plus que cela. Le
propriétaire est SHQ Immobilière.
Nom de la rue:
61 rue Mercier
Augmentation de l'évaluation: 11,6%
réduction de taxes foncières :115,85$
Nom de la rue ou du chemin
602 rue Miniac
Augmentation de l’évaluation : 17.3%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : (113$)
Nom de la rue ou du chemin
72 à 142 rue Poirier
Augmentation de l’évaluation : 22.7%
Augmentation la plus élevée : 379$
Réduction la plus élevée : 4$
Nom de la rue ou du chemin
142 à 201 rue Principale Nord
Augmentation de l’évaluation : 11.4%
Diminution la plus élevée de la rue : 269,05$
Augmentation (diminution) moyenne de taxes
foncières : (164,60$)
Nom de la rue ou du chemin
369 rue Taschereau
Augmentation de l’évaluation : 19.4%
Augmentation (diminution) de taxes
foncières : 7$
STATISTIQUE SUR LES MAISONS MOBILES
Nom de la rue ou du chemin :
3150 et 5113 route 109 Nord
Augmentation moyenne de l’évaluation : 30.7%
Nom de la rue ou du chemin :
4411 et 4623 Route 109 Sud
Augmentation moyenne de l’évaluation : 44.8%
Nom de la rue ou du chemin :
2413 à 7047 Route 111 Est
Augmentation moyenne de l’évaluation : 49.2%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 309.50$
Nom du chemin:
1379 à 6362 route 111 Ouest
Augmentation moyenne de l'évalaution: 25.4%
Augmentation de taxe + élevée de la rue:130,45$
Réduction de taxe +élevée de la rue: 61.13$
Nom de la rue ou du chemin :
658 à 1995 route 386
Augmentation moyenne de l’évaluation : 26.5%
Augmentation de taxe +élevée de la rue :63.97$
Nom de la rue ou du chemin :
2619 à 18601 route 395 Nord.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 19.7%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 53.77
Réduction de taxe + élevée de la rue : 45,50$
Nom de la rue ou du chemin :
2708 à 2808 route de l’aéroport
Augmentation moyenne de l’évaluation : 34.4%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 93,88$
Nom de la rue ou du chemin :
195 à 1447 Chemin Brochu
Augmentation moyenne de l’évaluation :37.4
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 162,60$
Nom de la rue ou du chemin :
520 à 2665 Chemin Croteau
Augmentation moyenne de l’évaluation : 25.4%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 113$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 69$
Nom de la rue ou du chemin :
340 rue de l’église
Augmentation de l’évaluation : 20.7%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 6.35
Nom de la rue ou du chemin :
85 rue Grandmont
Augmentation de l’évaluation : 18.3
Réduction de taxe (3.13$)
Nom de la rue ou du chemin :
1722 à 1888 Harricana
Augmentation moyenne de l’évaluation :20.8%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 27.22$
Réduction de taxe + élevée de la rue 1.75$
Nom de la rue ou du chemin :
127 à 4233 route de l’Hydro
Augmentation moyenne de l’évaluation :34.4%
Augmentation de taxe +élevée de la rue :247.28$
Nom de la rue ou du chemin :
173 rue Jacob
Augmentation de l’évaluation :20%
Augmentation de taxe foncière : 2.62$
Nom de la rue ou du chemin :
1461 Lac Beauchamp
Augmentation de l’évaluation :52.4%
Augmentation de taxe foncière : 135,68$
Nom de la rue ou du chemin :
30 à 5465 chemin Lemerise
Augmentation moyenne de l’évaluation :35.8%
Augmentation de taxe +élevée de la rue :244$
Nom de la rue ou du chemin :
1480 et 2437 1ère rue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :19.3%
Nom de la rue ou du chemin :
10 à 125 rue Aiguebelle
Augmentation moyenne de l’évaluation : 21%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 189.95$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 61.35$
Nom de la rue ou du chemin :
71 à 182 rue Brouillan
Augmentation moyenne de l’évaluation : 26.9%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 147.40$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 4.13$
Nom de la rue ou du chemin :
1 à 391 rue Corbière
Augmentation moyenne de l’évaluation : 33.8%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 147,75$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 14,48$
Nom de la rue ou du chemin :
100 à 281 rue Douay
Augmentation moyenne de l’évaluation : 30.1%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 148,98$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 106.68$
Nom de la rue ou du chemin :
1 à 1281 rue Franquet
Augmentation moyenne de l’évaluation : 33%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 150.45$
Nom de la rue ou du chemin :
1155 à 1281 rue Harricana
Augmentation moyenne de l’évaluation : 15.8%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 48,95$
Réduction de taxe + élevée de la rue : 184,30$
Réduction moyenne de taxe
foncière : (15,91$)
Nom de la rue ou du chemin :
505 Lac Arthur
Augmentation moyenne de l’évaluation : 38.9%
Augmentation de taxe : 184,80$
SECTEUR AGRICOLE
Nom de la rue ou du chemin :
1304 4ième rue Est
Augmentation de l’évaluation : 30.4%
Augmentation de taxe : 58,03$
Nom de la rue ou du chemin :
1932 à 3591 Route 109 sud
Augmentation l’évaluation : 37.1%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 493,95$
Réduction de taxe + élevée de la rue :18,33
Nom de la rue ou du chemin :
3337 à 8130 route 111 Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 32.3%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 445,65$
Nom de la rue ou du chemin :
1100 à 2010 route 386 Nord
Augmentation moyenne de l’évaluation : 32.2%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 493.15$
Réduction de taxe + élevée de la rue :20,25$
Nom de la rue ou du chemin :
2372 route de l’aéroport
Augmentation de l’évaluation : 24,9%
Augmentation de taxe :99,52$
Nom de la rue ou du chemin :
2206 rue Brochu
Augmentation de l’évaluation : 26%
Augmentation de taxe :88.85$
Nom de la rue ou du chemin :
9 à 6959 chemin Croteau
Augmentation moyenne de l’évaluation : 24.1%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 157,75$
Réduction de taxe + élevée de la rue :1,33$
Nom de la rue ou du chemin :
358 rue de l’église
Augmentation de l’évaluation : 41.6%
Augmentation de taxe : 199,83$
Nom de la rue ou du chemin :
1856 à 6533 route de l’Hydro
Augmentation moyenne de l’évaluation : 34.4%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 547,55$
Nom de la rue ou du chemin :
1962 à 3303 rue Rivest
Augmentation moyenne de l’évaluation : 25.1%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 139,03
Réduction de taxe + élevée de la rue : 49,25$
Nom de la rue ou du chemin :
1936 à 4470 Chemin Veillette
Augmentation moyenne de l’évaluation : 19.5%
Augmentation de taxe +élevée de la rue : 560,95$
Réduction de taxe + élevée de la rue :2,55$
Nom de la rue ou du chemin :
551 et 947 rue Vévina
Augmentation moyenne de l’évaluation : 23%
AVIS IMPORTANT
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort « que le
maire demandait récemment aux citoyens..
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentation.
Nous sommes heureux d’avoir pu compléter
ce travail avant la date limite du dépôt des
demandes de révision qui est le 30 avril
2010. Ceux qui ne seront pas intervenus
à temps souffriront leur évaluation 2010
pour 3 ans.
A LA PROCHAINE!
EN MOUVEMENT CITOYENS!!!
=============================
L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
=============================
