DESTINÉ AUX AFFAIRES PUBLIQUES.
Volume XXX du 28 mars 2010
PAUL MARTINEAU, RÉDACTEUR EN CHEF.
Téléphone : 819 727 1878
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Cette fois, avec la collaboration de certains
lecteurs de l’Amossion, nous sommes en mesure
de divulguer les résultats d’analyses de l’évaluation
de 25 rues d’Amos:
Nom de la rue ou du chemin :
St-Arneault
Augmentation moyenne de l’évaluation : 34.4%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : $278
Nom de la rue ou du chemin :
Terrasses
Augmentation moyenne de l’évaluation : 38.5%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 412$
Nom de la rue ou du chemin :
35 à 420 Veillette
Augmentation moyenne de l’évaluation :26.8%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 116$
Nom de la rue ou du chemin :
Vézeau
Augmentation moyenne de l’évaluation : 21.2%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 81$
Nom de la rue ou du chemin :
Vézina
Augmentation moyenne de l’évaluation : 35%
Augmentation + élevée de la rue : 150$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 121 au 701 1e Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation : 12.4%
Augmentation de taxe+ élevée de la rue : 203$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 176$
Ici la moyenne est une réduction
du coût fiscal de l’ordre de 63,25$. 9 maisons
sur treize jouissent d’un allégement de leur
fardeau fiscal.
Nom de la rue ou du chemin :
Du 142 au 831 1e Avenue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation :24.8%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 549$
Réduction de taxe plus élevée de la rue :112$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 101 au 3174 1e rue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation :26.5%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 443$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 507$
Nom de la rue ou du chemin :
512 au 881 1e rue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 27.6%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 285$
Réduction de taxe plus élevée de la rue :195$
Nom de la rue ou du chemin :
1 au 371 3e Avenue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :25.2%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 282.05$
Réduction de taxe plus élevée de la rue :110$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 131 au 951, 2e Avenue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 40.3%
Coût moyen de l’aug. de taxe : 218,45$
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 649$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 260$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 72 au 692 2e rue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :21.5%
Coût moyen de l’aug. de taxe : 27,48$
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 239$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 109$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 3 au 632 3e Avenue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :28.3%
Augmentation de taxe + élevée de la rue :259$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 301$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 31 au 841 3e Avenue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation :36.7%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 478$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 125$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 212 au 692 3e rue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation :23.8%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 270$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 93$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 702 au 852 3e rue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation :24.6%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 239$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 76$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 11 au 802 4e Avenue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :22.8%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 272$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 247$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 31 au 841 4e Avenue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 36.5%
Augmentation de taxe + élevée de la rue :923$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 361$
Nom de la rue ou du chemin :
12 au 962 4e rue Est.
augmentation moyenne de l’évaluation : 17%
Réduction moyenne de taxes : 8,16$
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 216,45$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 174$
50 des 77 propriétés de cette rue jouissent
d’une réduction de taxe foncière. C’est avec la
1e Avenue Est, les deux premières rues à
ce jour où la moyenne est à la réduction
du coût fiscal plutôt qu’à l’augmentation.
Il serait intéressant de connaître les facteurs
retenus par les évaluateurs de la Ville qui
auraient menés à de tels résultats.
Nom de la rue ou du chemin :
Du 351 au 691 4e rue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation :32.7%
Augmentation de taxe + élevée de la rue :271$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 11 au 371, 5e Avenue Est
Augmentation moyenne de l’évaluation :26.7%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 923$
Réduction de taxe plus élevée de la rue :167$
Nom de la rue ou du chemin :
du 1 au 842, 5e Avenue Ouest
Augmentation moyenne de l’évaluation : 29.10%
Augmentation + élevée de la rue :288$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 77$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 521 au 871, 5e rue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation :30.2%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 263$
Réduction de taxe plus élevée de la rue : 17,38$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 11 au 72 6e Avenue Est.
Augmentation moyenne de l’évaluation :35.8%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 398$
Nom de la rue ou du chemin :
Du 32 au 921 6e Avenue Ouest.
Augmentation moyenne de l’évaluation : 27.9%
Augmentation de taxe + élevée de la rue : 416$
Réduction de taxe +élevée de la rue : 290$
AVIS IMPORTANT
L’Amossion procède à l’analyse des hausses
de taxes municipales par rue dans la Ville
d’Amos. Le lecteur notera que ne sont pas
comptabilisées dans la présente étude, les propriétés
agricoles, les industries et les maisons mobiles qui
sont mêlées avec le résidentiel.
A des fins statistiques, nous n’avons pas
considérées les évaluations inférieures à
15 000$ . De plus, lorsque le taux d’augmentation
dépasse 70% nous signalons ces cas particuliers
en donnant l’évaluation de 2008 et celle
de 2009.
On notera aussi que le calcul des augmentations
ne tient compte que de l’impact de l’application
du taux de base, en ignorant l’augmentation
de la taxe sur les déchets et sur l’eau. De plus
il faut ajouter à tout cela l’impact fiscal de la
taxe scolaire qui sera foudroyant puisqu’on
va garder le même taux que précédemment.
Même si on étale l’augmentation sur 3 ans,
sur le plan scolaire, il reste que le résultat final
ajoutera lourdement au « petit effort « que le
maire demandait récemment aux citoyens..
En outre, il est important d’utiliser les
présentes données avec prudence. En effet,
certaines résidences qui n’ont pas fait
l’objet de travaux ou d’agrandissement
ont vu leur valeur augmenter de 50%
et plus. L’augmentation d’autres propriétés
peut être due à une construction nouvelle, à
des rénovations ou autres travaux majeurs.
Il nous est impossible de faire la différence
ici entre ces deux genres d’augmentations..
Comme il s’agit d’une tâche colossale, nous
allons publier ces analyses sur une période
qui pourra s’étendre jusqu’à
la fin du délai de contestation de
l’évaluation foncière à Amos.
A LA PROCHAINE
EN MOUVEMENT CITOYENS!
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L’Amossion est formé de la contraction
du mot « Amos » et de l’expression « la
motion ». « Motion » qui vient du mot
latin « motio » et qui veut dire, selon le
petit Larousse : « mise en mouvement ».
Il est temps, selon nous que les forces
vives de notre Ville se mettent en branle
pour obtenir une plus grande démocra-
tisation de leurs institutions publiques
en général et de la Ville d’Amos
en particulier.
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